出租房屋的个人所得税

更新时间: 2024.11.22 02:18 阅读:

房屋出租业务,因主体不同,房屋的性质不同,会导致涉及的税费政策不同,经常让人理不清头绪,主要思路是:

个人出租房屋:首先看当地有无综合征收率政策,如果有就直接计算无需考虑其他政策规定。如果没有综合征收率,需要考虑增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税,个人所得税,并逐项看有哪些优惠政策规定。

企业出租房屋:需要考虑增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、企业所得税,并逐项看是否有优惠政策规定,如果没有优惠,就按正常政策规定处理。

具体相关规定归纳如下:

出租房屋的个人所得税(图1)

出租房屋的个人所得税(图2)

出租房屋的个人所得税(图3)

出租房屋的个人所得税(图4)

出租房屋的个人所得税(图5)

出租房屋的个人所得税(图6)

出租房屋的个人所得税(图7)

出租房屋的个人所得税(图8)

出租房屋的个人所得税(图9)

出租房屋的个人所得税(图10)

出租房屋的个人所得税(图11)

出租房屋的个人所得税(图12)

出租房屋的个人所得税(图13)

出租房屋的个人所得税(图14)

出租房屋的个人所得税(图15)

出租房屋的个人所得税(图16)

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