二手房个税怎么算

更新时间: 2024.11.20 15:37 阅读:

一、20%的个税税率并非新政策,个人所得税法一直对于销售财产产生的利益所得都是按照20%计收个人所得税的,即销售价-原价=个人所得纳税额,针对个人所得税纳税额是按照20%征税,这并不是新政策,而是一直都有的。

二、二手房交易中,之前都是按照申报价格计税,而不是实际成交价格计税,只要申报价格不低于规定的最低标准就可以,一般来说申报价格可以低很多很多的,比如你实际成交价70万,申报价格可能仅仅是25万,只要25万不低于最低标准就可以,具体最低标准多少不同地区不同规定。

三、我没去不动产登记中心咨询,不清楚网络上的新闻是否真假,除非不按照申报价格计税了而按照实际成交价计税,那样确实会导致税金增加,但是可以肯定的是并不是因为20%个税新政策导致的,因为并不是新政策。

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