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小规模纳税人税率2018

更新时间: 2024.11.07 18:18 阅读：

近期谈论比较多的，小规模税点率是多少？怎么算，不要着急，听我细细道来

一般小规模纳税人适用征收率，而不是税率。通常情况下，小规模纳税人适用3%的征收率，但营改增试点的部分特殊项目，适用为5%的征收率。在来详细了解下关于税收

1、关于修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条　小规模纳税人增值税征收率为3%。

2、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

3、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

（八）销售不动产。

5.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

6.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

8.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。