一般纳税人出租不动产税率
依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得
2024.11.25作者:清心 会计网原创首发
前两天,有个粉丝过来问小编有关简易计税的问题,今天小编就给大家整理了一遍关于一般纳税人简易计税相关的会计处理知识点,希望受用!
首先,我们先来了解一下,什么是简易计税?
实际上,简易计税是增值税计税方法中的一种,而增值税计税方法还有一种计税方式是一般计税的方法。但在一些规定的业务上,如果是一般纳税人是可以选择简易计税的方法进行增值税计税的。我们通常比较常见的行业就是——建筑行业。
今天,小编就和大家一起来探讨一下建筑行业的一般纳税人公司或者企业关于简易计税的会计处理问题。
在建筑行业中(一般纳税人),简易计税的适用范围也有一定的规定。其中,必须选择简易计税的有2种建筑服务是,可以选择简易计税的有3种建筑服务。我们可以看看下面图片进行理解。
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简易计税方法是指按照销售额和增值税征收率计算的税额,它是不可以抵扣进项税额的计税方法。
简易计税应纳税额计算公式:应纳税额=销售额×征收率。
比如,开票收入是103万元,选择简易计税方法,适用3%的税率,应纳税额为103÷(1+0.03)×0.03=3万元。
而一般纳税人简易计税的会计处理方法,一直也都没有一个明确的说法,在实操方面的会计分录方式普遍采用以下这种:
一般纳税人简易计税会计分录如下:
借:相关科目
贷:主营业务收入等科目
应交税费——应交增值税(销项税额)
在一般纳税人简易计税里,在会计实操上,销售旧货或者销售未抵扣过的设备的出售时可以选择简易计税征收率3%,减按2%计税。小编现在来带大家了解一下。
比如销售含税价5.4,那么相关的应纳税额=5.4/(1+3%)*2%=0.105
会计分录如下:
借:银行存款 5.4
贷:固定资产清理 5.295
应交税费-未交增值税 0.105
一般纳税人简易计税也有一些相关的规定,大家也可以了解一下。
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依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得
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