2017机械租赁税率
“机械租赁”业务怎么综合性大量降低自身税负率,总体税负率不会超过3%在建筑工程项目的建筑中机械租赁是必不可少的业务,其中很多的个人都会把自己的挖机、塔吊等一些机械租给建筑公司,建筑公司拿来施工,其中做
2024.11.08很多人知道买卖房屋要缴税,但是却不知道租赁房屋也是要缴税的,我们称为房屋租赁税费。那在房屋租赁时需要缴纳的税费是哪些呢?它们的税率又是多少呢?只有了解清楚这个方面的知识,我们才可以懂得更多。
目前我市个人房屋租赁税收委托代征系统不尽相同,存在诸多问题,如政策执行标准不一,涉税数据无法共享等,为规范我市个人房屋出租税收征管,深圳市地方税务局开发了此系统,并委托房屋租赁管理办公室或街道办事处等代征单位操作。
一、增值税
1、其他个人出租不动产,其不动产属于非住房的,征收率为5%;
其他个人出租不动产,月租金(不含税)不超过30000元的,免征增值税;
其他个人出租不动产,月租金(不含税)不超过100000元的,免征教育费附加和地方教育附加。
2、其不动产属于住房的,征收率为1.5%。
3、其他个人同时出租多套房屋的,应将同一个月内多套住房租金累计后判断是否达到30000元起征点。若累计后未达到30000元的,则不缴纳增值税;若累计后超过30000元,则每套房屋租金均应缴纳增值税。
二、个人出租房屋的综合税率标准是什么?
1、非转租住房
(1)(不含税)月租金≦30000元,征收率为4.5%;
(2)30000元<(不含税)月租金≦100000元,征收率为6.105%;
(3)(不含税)月租金>100000元,征收率为6.18%。
2、非转租非住房
(1)(不含税)月租金≦30000元,总征收率为5%;
(2)30000元<(不含税)月租金≦100000元,征收率为10.35%;
(3)(不含税)月租金>100000元,征收率为10.6%。
以上就是关于部分房屋租赁税率知识,如有变动,以最新消息为准。
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