个人住宅出租税率

个人出租房屋是这样来纳税的：1、增值税，个人减按1.5%缴纳增值税，如果按月分摊后的租金收入低于10万元，免征增值税；2、增值税附加按当地政策确定，并适用及减半征收的政策，税率在附加税的5-6%，若月租金低于10万，此项无；3、个人所得税，一次性或一月收入低于4000元的，扣除800元为应纳税额，超过4000元，扣除20%为应纳税额，税率个人适用10%的税率。