2017租赁房屋税率

更新时间: 2024.11.25 03:02 阅读:

很多人知道买卖房屋要缴税,但是却不知道租赁房屋也是要缴税的,我们称为房屋租赁税费。那在房屋租赁时需要缴纳的税费是哪些呢?它们的税率又是多少呢?只有了解清楚这个方面的知识,我们才可以懂得更多。

目前我市个人房屋租赁税收委托代征系统不尽相同,存在诸多问题,如政策执行标准不一,涉税数据无法共享等,为规范我市个人房屋出租税收征管,深圳市地方税务局开发了此系统,并委托房屋租赁管理办公室或街道办事处等代征单位操作。

一、增值税

1、其他个人出租不动产,其不动产属于非住房的,征收率为5%;

其他个人出租不动产,月租金(不含税)不超过30000元的,免征增值税;

其他个人出租不动产,月租金(不含税)不超过100000元的,免征教育费附加和地方教育附加。

2、其不动产属于住房的,征收率为1.5%。

3、其他个人同时出租多套房屋的,应将同一个月内多套住房租金累计后判断是否达到30000元起征点。若累计后未达到30000元的,则不缴纳增值税;若累计后超过30000元,则每套房屋租金均应缴纳增值税。

二、个人出租房屋的综合税率标准是什么?

1、非转租住房

(1)(不含税)月租金≦30000元,征收率为4.5%;

(2)30000元<(不含税)月租金≦100000元,征收率为6.105%;

(3)(不含税)月租金>100000元,征收率为6.18%。

2、非转租非住房

(1)(不含税)月租金≦30000元,总征收率为5%;

(2)30000元<(不含税)月租金≦100000元,征收率为10.35%;

(3)(不含税)月租金>100000元,征收率为10.6%。

以上就是关于2018年部分房屋租赁税率知识,如有变动,以最新消息为准。

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