公共租赁住房的税收优惠

农历新年刚过

市住房局立马开启

住房保障工作“加速键”

推出2023年第一批

市级公共租赁住房

本批次房源共计763套，地点均在岛内，专门面向2021年度思明区或湖里区“纳税大户”企业（由思明区财政局、湖里区财政局认定）的无住房职工。市级公共租赁住房实行租金优惠制度，租金按7折计算。

需注意的是，本批次房源由职工所在企业集体申请承租，各申请单位应制定本单位公共租赁住房管理实施细则。

一起来看看

批次方案具体内容吧~

房源情况

本批次房源项目为高林居住区、古楼公寓、观音山公寓、湖边花园A区、湖边花园B区、万景公寓、虎仔山庄，租赁期限为三年。

备注

1. 本批次的房源以成套的方式办理承租或退租，由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。

2. 本批次房源均为已装修房源，承租单位根据需求自行配备家具家电。

租金标准

市级公共租赁住房实行租金优惠制度，租金优惠款为按照市场租金标准计取的租金金额的30%。

备注

本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002)。

申请条件

（一）申请单位须同时符合以下条件：

1. 营业执照登记住所在厦门市思明区或湖里区；

2. 2021年度入库税收地方留成数大于500万元。

（二）参与单位集体申请的职工须同时符合以下条件：

1.在厦无住房且未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）；

2.申请职工应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同。

3.申请职工拥有全日制大学本科及以上学历，或经国家教育部留学服务中心认证的国（境）外本科及以上学历。

4.申请职工年龄应在30周岁以下（含）。

（三）申请二房型、三房型的职工须符合以下条件：

在符合第（二）项条件的前提下，申请职工应已婚。

申请材料

（一）厦门市市级公共租赁住房申请表（单位版，加盖公章）；

（二）申请单位的营业执照复印件（加盖公章）；

（三）申请职工的毕业证书复印件（加盖公章）及学信网学历证书电子注册备案表(有二维码页)；

（四）已婚职工的结婚证复印件（加盖公章）。

申请审核程序

（一）提交申请材料

申请单位按本方案要求，在规定的申请时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台（网址：www.xm-gzf.com）向安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司（以下简称“厦房租赁”）在线提交上述申请材料。

（二）审核申请材料

厦房租赁根据本方案要求，在申请受理截止之日起5个工作日内完成申请材料审核，审核结果将在安居集团官网进行为期3日的公示。申请单位对审核结果有异议的，可在公示期内向厦房租赁提交书面复议材料。

各环节办理时间

申请时间：2023年2月1日至2023年2月7日

审核时间：2023年2月8日至2023年2月12日

看房时间：2023年2月10日至2023年2月13日

摇号选房：2023年2月14日至2023年2月15日

摇号选房需要注意的事项

申请单位根据配租房源指标，要在规定时间内通过厦门市公共租赁住房管理平台完成在线摇号，摇取各单位的选房顺序号。

选房由一位单位授权的代表参与。选房现场按照各单位的选房顺序号依次叫号选房。叫号三次未响应的，予以跳过。单位代表迟到的，可加入正在进行的选房，但须排在选房队列的队尾。单位代表根据配租房源指标，一次性选择承租房源并签署选房确认书，每个单位代表选房时间不得超过10分钟，且所选房源不得超过30套。未能在10分钟之内选定房源的，可待其他单位完成选房后当场进行补选。

联系咨询方式

关于该批次房源的更多问题您可以联系咨询厦门住房租赁发展有限公司。

公司地址：厦门市湖里区仙岳路2999号九楼

咨询电话：0592-968383

咨询时间：工作日8:30-11:30，15:00-17:30

来源：厦门市住房保障和房屋管理局