印花税减免税优惠

1. 应税凭证的正本贴花之后，副本、抄本不再贴花（以副本、抄本视同正本使用的除外）。

2. 无息、贴息贷款合同 免税。

3. 房地产管理部门 与个人 签订的 用于生活居住 的租赁合同免税。

4. 农牧业保险合同 免税。

5. 与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。

6. 对公租房经营管理单位建造管理公租房涉及的印花税予以免征。

对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征印花税；

对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。——购买和出租环节均免税。

在其他住房项目中配套建设公租房，根据政府部门提供的相关材料，可以按照公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。

7. 为贯彻落实《国务院关于加快棚户区改造工作意见》，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税及购买安置住房的个人涉及的印花税自2013年7月4日起予以免征。

【注意】在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料、房屋征收（拆迁）补偿协议或棚户区改造合同（协议），按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征印花税。

8. 为减轻企业负担，鼓励投资创业，自2018年5月1日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征 印花税。（重要）

【相关链接】至 2021年12月31日，对增值税小规模纳税人 可以在50% 的税额幅度内 减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税 (不含证券交易印花税 )、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

9. 对社保基金会、社保基金投资管理人管理的社保基金转让非上市公司股权，免征社保基金会、社保基金投资管理人应缴纳的印花税。

【例题 1·单选题】某企业 2020年 10月成立，其建立记载资金账簿列明实收资本、资本公积

600000元，其他账簿 10本，则其上述账簿应纳印花税（A）元。

A.150=600000× 0.5‰÷ 2

B.200

C.250

D.300

为减轻企业负担，鼓励投资创业，自2018年5月1日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征 印花税。

【例题 2·多选题】下列各项中属于印花税免税项目的有（AD）。

A. 无息贷款合同

B. 专利证

C. 技术合同

D. 农牧业保险合同

【例题 3·单选题】某开发商开发的一个项目中有 20%的建筑面积为配套的公租房，与建筑公司签订的建筑合同总金额为 5000万元，则该开发商应纳印花税（A）。

A.1.2 万元=5000× 0.3‰×（1-20%）

B.1.5 万元

C.2 万元

D.2.5 万元