长沙刺激购买新房频频出招了！

房屋转租赁后，首付最低三成

1、首套房出租后，贷款未还清，最低首付35%，若结清，最低按首套房算，也就是30%；

2、家庭名下2套住房，租赁其中1套，两套贷款均结清，最低首付35%，若有1套未结清，最低首付45%。

不过，据长沙长房住房租赁发展有限公司工作人员回复，目前仅长沙银行明确按此政策放贷，其他银行暂时无明确回复。

公开数据显示，“盘活存量房”政策实施以来，已完成签约833户。

你会为了再买一套房，把房子转租赁吗？

二套房将恢复契税优惠，细则制定中

日前，湖南发改委官微正式发文，印发了《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》的通知。

其中，支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率。

关于契税优惠

至于二套房契税优惠政策何时出台，官方回复：细则制定中！

关于契税优惠细则出台时间

自2019年，长沙取消了二套房的优惠税后，一直按4%的税率征收契税。

长沙目前契税税率

如果契税确认恢复优惠，对购房二套房的居民无疑是重大利好，如果契税优惠为2%，相当于一套200万的房子，契税由原来的8万调低为4万。

如果契税优惠恢复了，你会买房吗？

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