上海土地增值税返还

上海享受核定征收和财税返还

2021年即将走过一半，有很多企业已经在为自己企业的税收优惠着手准备了。但是很多企业苦恼找不到好的优惠地区，并且上海核定征收暂停也让很多企业感同身受一样，怕自己企业办理了不能够享受政策优惠，也会烦恼政策稳定的情况，今天小编就来帮大家介绍一下比较好的优惠政策和地方园区。

首先是注册个人独资企业申请核定征收，（130）这针对一些企业所得税或成本票的缺失的行业是很有利的，同时它还能用在高收入人群之中，比如高管、网红、设计师等。这种操作模式主要为在税收洼地成立一家个人独资企业或个体工商户，（2394）通过和主体公司产生业务或用于外接业务，然后在税收洼地进行纳税，因为是在税收洼地纳税，所以当地会出具一些特别的政策，就是核定征收，当地会发放核定征收通知书，因此该企业就可以核定纳税了，核定还分定额和定率，（3021）定率是核定企业行业的利润率然后五级累计制进行纳税，定额是地方核定一个税率然后让企业按照次税率纳税。主要的园区有上海、深圳、北京、天津、重庆。这些地方的税率都比较低，综合税率都不会超过3%，且相对而言比较稳定，办理全程无需法人到场。

然后是注册有限公司享受地方的税收返还。这种政策就很简单，在税收洼地正常地注册一个公司，可以是分公司或子公司也可以是新公司，然后公司分包业务给这个新公司，然后公司就可以享受地方给与企业的一些财政奖励。例如一个公司，年纳税增值税1000万，企业所得税500万左右，如果没在税收洼地创建新公司或子公司那么企业就该交1500万的税，如果在有政策返还的税收洼地注册公司。那么

增值税：奖励地方留存的40%—80%（地方留存为50%）

企业所得税：奖励地方留存的40%—80%（地方留存为40%）

所以 增值税返还为1000*50%*80%=400万

企业所得税返还为500*40%*80%=160万

所以企业的税收就节省了400+160=560万

不难看出通过两种方法都能帮助企业降低税负，提高企业的利润。面对这些优惠政策，我们应该及时从各个方面了解它，而不是一味地排斥，毕竟这是对企业有帮助的，如果在认真排查后发现自己公司能够做，并且能帮企业节省税收，那就不要迟疑，做好决定，因为在未来税务肯定慢慢趋为合理正常化，所以很多税收政策也逐渐被取消。

我是税筹小卢，如果你想了解更多税收优惠政策和解决税务问题，欢迎联系小编。