残疾人买房契税有优惠吗

6月28日，“发言人来了——我为群众办实事”便民办税进社区发布活动在巴南区举行。

围绕纳税服务、购房政策、个税政策、养老保险和医疗保险及便民办税等市民关心的内容，重庆市税务局、巴南区税务局相关“发言人”进行现场答疑。

活动现场 钱微微 摄

重庆何时实现企业税费事项能全程网上办理？

徐翀 钱微微 摄

国家税务总局重庆市税务局纳税服务处徐翀：

近年来，国家税务总局重庆市税务局大力推进涉税业务全程网上办和“非接触式”办税缴费服务，进一步提升服务质效，让人民群众多跑网路、少跑马路。

电子税务局内设多个模块，可以根据不同涉税业务需求为市民提供网上办税的服务。按照2021年“便民办税春风行动”的工作安排，年底前，重庆将基本实现企业税费事项能全程网上办理，个人税费事项能全程掌上办理，进一步便利企业和居民办税缴费，提升广大人民群众的获得感和满意度。

买房时契税有什么优惠？

王娇 钱微微 摄

国家税务总局重庆市税务局财产和行为税处王娇：

契税的税率是3%，主要优惠有两项：

① 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

② 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

涉及房屋拆迁的情况，也是有税收的优惠政策，如果在房屋拆迁之后，选择货币安置的，在重新购买房屋的时候，货币补偿金额可以抵减契税计税依据；选择住房安置的，对安置住房免征契税。但如果在取得安置住房的时候支付了差价，对差价部分应当按规定缴纳契税。

个体工商户有什么税收优惠政策？

吴梅 钱微微 摄

国家税务总局重庆市税务局个人所得税处吴梅：

① 自2021年1月1日至2022年12月31日，对个体工商户经营所得年应纳税所得额不超过100万元的部分，在现行优惠政策基础上，再减半征收个人所得税。个体工商户不区分征收方式，均可享受减半政策；

② 个体工商户享受税收优惠政策流程。个体工商户在预缴税款时即可享受，其年应纳税所得额暂按截至本期申报所属期末的情况进行判断，并在年度汇算清缴时按年计算、多退少补；

③ 若个体工商户从两处以上取得经营所得，需在办理年度汇总纳税申报时，合并个体工商户经营所得年应纳税所得额，重新计算减免税额，多退少补；

④ 对于通过电子税务局申报的个体工商户，税务机关将提供该优惠政策减免税额和报告表的预填服务。实行简易申报的定期定额个体工商户，税务机关按照减免后的税额进行税款划缴。

城乡居民基本医疗保险费缴费时间不同有影响吗？

彭丹 图：华龙网

国家税务总局重庆市税务局社会保险费处彭丹：

城乡居民基本医疗保险费因为缴费时间不一样，涉及到的待遇等待期不一样。

① 9月到12月集中征收期进行缴费，待遇期就是次年全年；

② 次年1、2月再缴，缴费金额相同，但是待遇期变成了缴费完成那个月的次月1日到当年的12月31日；

③ 在3月1日后参保缴费的，从其完清费用之日起满90日后享受居民医保待遇至当年12月31日止。

如果现在还没缴纳2021年度的城乡居民基本医疗保险费，需要注意，因为不但有90日的待遇等待期，如果超过6月30日再缴费的，还需自行承担财政补助部分。

有什么鼓励创业就业的税收新政策吗？

刘胜 钱微微 摄

国家税务总局重庆市巴南区税务局总经济师刘胜：

① 针对就业服务结构登记了失业半年以上的人口、零就业人口、享受低保家庭的登记失业人员、毕业年度内高校毕业生、退役士兵等重点群体，在重庆市从事个体经营，3年内按每户每年都可以享受14400元为限额依次扣减当年实际应缴纳的增值税及其附加税、个人所得税等税费。

② 残疾人个人从事加工、修理修配劳务，为社会提供应税服务，可以直接免征增值税；对于安置残疾人的单位和个体工商户，按照安置的残疾人人数，限额即征即退增值税。

新生儿如何参加医保？

新生儿参加医保，法定监护人可以根据自己情况进行选择，为新生儿选择独立参保或随法定监护人参保，原则上是出生90天内按规定独立参保。

如果新生儿是以自己的身份独立参加居民医保，在出生之日起90天之内，应及时办理登记和缴费，这样婴儿待遇享受期可从出生之日起到当年年底。

如果不用独立参加，可以随其已经参加居民医保的法定监护人参保，也是从出生之日起到当年12月31号止享受待遇。

医疗费用报销和法定监护人合并计算。

市民提问 图：华龙网

网上传言契税将上调到5%是真的吗？

重庆从1998年开始，执行的都是3%的税率。在3%税率基础上，对家庭首套房和二套房执行优惠税率。

提醒各位市民朋友，听到这方面传言大家不要片面理解，不要听信一些虚假宣传。