个人转让非住宅增值税
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一、个人之间转让公司股权要交哪些税呢?
1. 印花税;
(1)个人如果转让非上市公司股权,缴纳万分之五的印花税,按照产权转移数据计征,计税依据是按照双方书立的合同金额来计算;
(2)转让上市公司股权,出让方按千分之一的税率计算。
2. 个人所得税;
(1)转让非上市公司股权要按照财产转让所得计征,缴纳20%的个人所得税;
(2)转让上市公司股权暂免征收个人所得税。
个人转让股权的应纳税所得额=股权转让价-股权转让取得的初始资本- 与转让股权相关的合理费用(包含印花税和可能发生的公证费等。)
3. 增值税;
(1)个人股东转让上市公司股权,属于转让金融商品,可以享受免征增值税;
(2)转让非上市公司股权,则不属于增值税纳税范围。
(3)如果是法人股东转让股权,分为转让上市公司股权时,需要缴纳增值税,如果是一般纳税人,则需要按照6%开具增值税普票,小规模纳税人需要开具3%的增值税普票。
二、个人在转让股权时,应合理纳税,同时也可以通过事前筹划,并合理享受一系列的税收优惠政策达到合理节税的目的。
例如合理利用税收优惠园区的税收扶持奖励政策;在优惠园区设立合伙企业,针对其缴纳的税收可享一定比例的扶持奖励。
1. 个人所得税可享受70-90%的奖励,
2. 另外对于增值税和企业所得税,入驻园区内的企业也可享受70-90%的扶持奖励。
3. 当月纳税、次月就可兑现到账。
很多纳税人为了避税通过双方协议,签订低价合同这是属于偷逃税,属于违法行为,低价转让股权必须符合法定的情形,例如直系家属之间的股权转让等可以合理低价转让,否则税务机关将按照每股净资产或股权对应的净资产份额核定股权转让收入,并且对偷逃税款处50%至5倍的罚款。
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