二手商铺增值税税率

个人卖非住房（车位、商铺等）税率表

个人转让非住房（车位、商铺等），需缴纳增值税及附加税费、个人所得税、土地增值税、印花税，税额=计税金额×税率。适用的税率详见下表：

【附注】

1.个人所得税可以扣除的合理税费包括纳税人在转让住房时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税等税费。

2.对符合《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）规定的增值税小规模纳税人减半征收城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税。

3.土地增值税增值额=房地产转让收入-扣除项目金额，增值率=增值额/扣除项目金额×100%，根据增值率确定适用税率，税率表如下：

个人买非住房（车位、商铺等）税率表

个人购买非住房（车位、商铺等），需缴纳契税、印花税，税额=计税金额×税率。适用的税率详见下表：

【附注】

对符合《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）规定的增值税小规模纳税人减半征收城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税。