转售水电增值税税率
水电费转售是一个非常普遍的现象,通常物业企业涉及的较多,其税务处理比较复杂,比如:如何开票、如何分摊、适用税率等。纳税人在代水电销售单位收取水电费过程中,同时满足以下条件的,纳税人代收费用属于代收转付
2024.11.21干装修和建筑队的有个人所得税,因为个人所得税是指个人收入达到多少就要交个人所得税。
一般的个人所得税基本上都是由企业帮忙代扣了,企业在给你发工资的时候,就已经有财务帮你把你自己的个人所得税全部扣除了,由企业统一交给地税局。如果企业没有帮忙缴纳个人所得税的话,你自己也可以网上登录地税局的官网,然后申请账号,点击登录,里边有一个个人所得税计算,计算出来应该缴纳多少,直接点击缴纳个人所得税就可以了。
个人所得税包含了房屋和工资,这两个缴纳的方式都是不一样的。工资需要缴纳个人所得税,是由单位帮你缴纳,每个月会直接从工资里面扣除的,房屋的个人所得税,你直接到到当地的税务中心就可以缴纳了。但是个人所得税不是必须要缴纳的,房产证超过五年的时间,就可以不必缴纳了,还有工资不到5000元,也是不需要缴纳个人所得税的。
1、个人取得的劳务报酬收入,应当交纳个人所得税。每次劳务报酬收入不足4000元的,每次收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20%。
应交税款=(劳务报酬收入-费用扣除额)*税率。
2、劳务报酬项目应交的个人所得税,由支付人为扣缴义务人。扣缴义务人应当按照税法规定,向其主管税务机关交纳。
个人转让房产,装修费用可以作为扣除费用扣除,但是如果转让的是购买时已经装修的房子,因为房产原值里已经包含装修费,因此不允许再扣除
计算公式如下。个税=(成交价-原价-税费-合理费用)×20%这里的合理费用一般是指房屋装修费用。有装修发票当然更好,但装修发票必须是真实、合法的。如果没有发票,税务机关可在此次住房成交价格的10%范围内核定住房装修费用
《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第(一)款规定,购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
自有房产税有两种计算方法:
1、从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%。
2、从租计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产租金收入×12%。
对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。
个人开劳务费发票的税率是3%。个人劳务到税务局开增值税发票。
劳务报酬所得的应纳税所得额为:每次劳务报酬收入不足4000元的,用收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20% , 税率为20% 。
个人承包一项小型装修工程,主要涉及缴纳3%的营业税及其附加税费(城建税、教育费附加、地方教育费附加等,合计约0.36%)和个人所得税,其中营业税的税率为3%、营业税的附加税费大约在0.36%,个人所得税大约在1%-2%(各地不尽相同),合计在4.36%-5.36%之间.可以带上身份证和承包合同,到工程所在地的地税局去申请代开,并依法缴纳税款。
到税务局申请代开,是唯一合法渠道.千万不要相信网络上代开发票的信息,都是假发票,查到不仅要补税,还要罚款,情节严重甚至要被追究刑事责任.
税率,是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度,也是衡量税负轻重与否的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率。
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水电费转售是一个非常普遍的现象,通常物业企业涉及的较多,其税务处理比较复杂,比如:如何开票、如何分摊、适用税率等。纳税人在代水电销售单位收取水电费过程中,同时满足以下条件的,纳税人代收费用属于代收转付
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