土地增值税核定征收税率政策
关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知(国税发[2006]187号)规定:“土地增值税的核定征收:房地产开发企业有下列情形之一的,税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地
2024.11.20《税筹小七》专注于园区招商、企业税务筹划,合理合规助力企业节税!
所得税的征收一般采用两种方式,分别是查账征收和核定征收。其中,查账征收是主要的征收方式。当企业获得盈利收入时,就会产生相应的成本支出,因此建立会计账簿并拥有完善的财税核算系统对企业来说至关重要。对于会计账簿健全的企业,税务机关会采用查账征收的方式进行征税,即企业需先自行申报,然后由税务机关进行核实。
在我国庞大的经济市场中,不仅存在有限公司、上市公司和股份有限公司,还有大量的中小型企业和个体工商户。其中,个体工商户的数量尤为庞大,占据了我国市场的三分之二。这些个体工商户通常由个人或家庭经营,常见的有便利店、小餐馆、打印店等。由于规模较小,很多个体工商户没有完善的财务系统,只能通过税务机关核定税额或核定税率的方式进行征税。
因此,核定征收的存在是非常必要的,它作为查账征收的补充,可以解决很多小型和微型企业的征收难题。通过核定征收的方式,可以减轻企业自身的税负压力。在优惠园区成立一家个体工商户享受核定征收的优惠政策,个税核定税率为0.5%-1%,综合税率在3%以内。办理流程简单且正规合理,可以有效降低企业的税负压力。
个体工商户还可以合法地帮助企业解决缺少成本发票的问题,同时也可以帮助老板和股东解决公转私税负压力大的问题。个人在外承接业务时,可以选择注册一家个体工商户来享受优惠政策,开具发票给公司,从而实现经济利润最大化。
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关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知(国税发[2006]187号)规定:“土地增值税的核定征收:房地产开发企业有下列情形之一的,税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地
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