物业增值税怎么算

更新时间: 2024.11.05 00:55 阅读:

有个朋友在物业公司,他们公司在疫情期间付出了好多好多,做了好多工作,问我物业收入是否可以享受国家税务总局2020年8号公告免征增值税的政策

小编查了下相关的法规,按照《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号)规定,物业管理属于商务辅助服务中的企业管理服务,属于现代服务而不属于生活服务。因此提供物业管理服务的纳税人不在国家税务总局8号公告规定的免税范围内,未能享受税收优惠政策。

同时,如朋友所说的那样,在此次疫情防控过程中,物业公司的贡献有目共睹,为了做好疫情防控工作,物业公司自愿增加了许多投入,增加了企业的经营成本,加大了企业的经营压力。对企业面临的困境我们感同身受,在政策出台伊始,各地税务机关便通过各种渠道向上级税务机关请示,希望能够明确物业管理服务适用8号公告的相关执行口径,据小编所知,在全国范围内,有很多物业公司都有此类诉求,国家税务总局已知晓相关问题,在3月12日召开的支持疫情防控税费优惠政策落实视频培训上,国家税务总局货物和劳务税司副司长张卫专门回应了该问题,张卫副司长指出,由于税目划分的问题,目前物业管理服务被划入现代服务业税目,不能享受8号公告中生活服务业免税政策,税务总局将会对物业服务行业问题进行研究并加以明确。

所以目前物业服务不能享受免增值税的待遇。

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