个人出租商铺增值税
个人出租商铺,要缴纳的税费还真不少,你知道应该缴纳哪些税费吗?怎么计算?案例1:小王出租自己的沿街商铺,一年租金200万元。租户说让他去税务局代开普通发票,小王应缴纳多少税费?发票开出,小王一看,这么
2024.11.22近日,国家税务总局推出最新一期“税务讲堂”课程,国家税务总局货物和劳务税司副司长吴晓强详细解读小规模纳税人免征增值税政策。今天我们学习:自然人出租房屋是否可以继续享受免征增值税政策。
自2016年营改增以来,相关政策文件均明确,自然人采取一次性收取租金(包括预收款)形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后相应的月收入不超过免税月销售额标准的,可以享受免征增值税政策。此次免税月销售额标准提高至15万元,为使广大纳税人充分享受红利,我们在《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(2021年第5号)中延续了此前的规定。
举例说明:一个市民出租商铺,2021年7月初一次性收取半年租金84万元,分摊到每月未超过15万元(84/6=14万),可以享受免征增值税政策。
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2024.11.22老买了个商铺,装修后准备开个小超市,但家里突发状况,老王开店的理想破灭了。店开不成了,但也不能空着,租出去太麻烦了,于是老王打算将商铺转手。听说转让商铺有很多的税要交,老王自然是稀里糊涂的,但不搞明白
2024.11.21原创:佰航财税6月18日,国务院常委会议提出要加快发展保障性租赁住房,缓解新市民青年等群体住房困难的现象。会议确定了一系列举措,包括自10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房将适用简易计税方法,由原本
2024.11.19具体案例:请问个人将非住房出租给企业用于办公该如何缴纳增值税?回答:一般情况按5%计算征收。根据规定,其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按5%计算应纳税额。然而,其他个人如果采取一次性收取租金
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