增值税发票作废一张多少钱
年底了,部分公司因为进项不够的问题,采用作废或者红冲发票的手段来逃避税款,殊不知,税局查的就是这样的企业!01违规作废发票被定性偷税违法事实:你单位因对***商贸有限公司履行《钢材购销合同》情况存在异
2024.11.22有位刚买了新房的朋友问小编:"我买了一套房子,全款付清,66万,合同中写明套内单价八千多,但是在开具的发票中,房屋总价是62万多,套内单价为九千多,还有5%的增值税,一起共是66万,这样合理吗,买房时没有说我们要交税啊?问销售,说税是开发商交的,不会含在房屋总价里。这是怎么回事,有没有问题?"
相信不少人都有这个困惑:为什么买新房要交5%的增值税?这个税按理说应该谁来交呢?
事实上,现在所有的发票都是增值税发票,购房者买房取得的增值税发票应该是增值税普通发票。发票上税率栏填写"5%",说明销售方是小规模纳税人,按照5%征收率计算缴纳增值税。一般购房者按照发票上的价税合计支付房款的,其中的税就是增值税。
虽然规定是出让者缴纳增值税,但是增值税实质上是由最终消费者承担的,也就是说由销售者向购买者收取,然后按照规定交给国家。
像小编朋友那样的情况,就是一种行业潜规则。因为业主的费用不变,甚至这么开发票还会为业主省下一笔钱(新房缴纳契税的时候不会重复纳税,比如小编朋友那个房子,本来应该是按照66万交税,这样开发票以后只需要按照62万交税),而开发商也省下了一笔税款,所以一般业主都不会提出异议。
在增值税及附加税的缴税征收中,房屋是否"满2年"以及是否为普通住宅是其中的关键因素,直接关系着卖房者缴税的多少。
1.普通住宅
2.非普通住宅
3.非居住用房
以上就是今天为大家分享的关于"为什么买新房交了5%的增值税?按理说应该是由谁交?"的相关内容,希望能帮到大家~
年底了,部分公司因为进项不够的问题,采用作废或者红冲发票的手段来逃避税款,殊不知,税局查的就是这样的企业!01违规作废发票被定性偷税违法事实:你单位因对***商贸有限公司履行《钢材购销合同》情况存在异
2024.11.22答:不能作废,符合实际业务要求的可以开具红字增值税专用发票。不符合作废条件的,可根据下列要求开具红字增值税专用发票。即购买方取得专用发票后,发生销货退回等情形但不符合作废条件的,以及销售方已抄税认证的
2024.11.22问:上月开具的增值税专用发票,本月购方发现发票公司名称写错,购方企业把发票退给销方,要求作废重新开具,如何处理?答:跨月的发票不能作废,只能开负数发票,那么如何开具负数发票呢?跟着小望一起来看看操作步
2024.11.22我的iPhone12ProMax只能抵扣3800元,苹果手机保值吗?其实,今天我们要讨论的问题是:为何苹果手机要推出抵扣方式。近年来,苹果公司在推出新款手机时,常常会提供老机抵扣的政策,即用户可以将旧
2024.11.21随着一些城市房价的波动,出现了部分买房亏本没有赚到钱的现象。比如,某市丁阿姨一年前700万买了一套住房,最近需要资金,以680万卖出,房子亏钱了,结果办手续的时候一问,发现还要交增值税,感到很不理解。
2024.11.22