租赁增值税纳税义务发生时间

纳税义务发生时间指纳税人依照税法规定负有纳税义务的时间。由于纳税人的某些应税行为和取得应税收入在发生时间上不尽一致，为正确确定税务机关和纳税人之间的征纳关系和应尽职责，税法对纳税义务的发生时间一般都作了明确规定，增值税纳税义务发生时间区分以下十四种情况：

一、采取直接收款方式销售货物，不论货物是否发出，均为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天。

二、采取托收承付和委托银行收款方式销售货物，为发出货物并办妥托收手续的当天。

三、采取赊销和分期收款方式销售货物，为书面合同约定的收款日期的当天，无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的，为货物发出的当天。

四、采取预收货款方式销售货物，为货物发出的当天，但生产销售生产工期超过12个月的大型机械设备、船舶、飞机等货物，为收到预收款或者书面合同约定的收款日期的当天；

五、委托其他纳税人代销货物，为收到代销单位的代销清单或者收到全部或者部分货款的当天。未收到代销清单及货款的，为发出代销货物满180天的当天。

六、销售应税劳务（工业性加工、修理、修配劳务），为提供劳务同时收讫销售款或者取得索取销售款的凭据的当天。

七、在进口环节纳税 的，为报关进口的当天。视同销售货物行为，为货物移送的当天。

八、纳税人销售服务、无形资产、不动产应税服务（以下简称应税服务），为提供服务并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。

九、纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

十、纳税人发生应税服务视同销售情形的，其纳税义务发生时间为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。

十一、纳税人从事金融商品转让的，为金融商品所有权转移的当天。

十二、金融企业发放贷款后，自结息日起90天内发生的应收未收利息按现行规定缴纳增值税，自结息日起90天后发生的应收未收利息暂不缴纳增值税，待实际收到利息时按规定缴纳增值税。

十三、纳税人提供建筑服务，被工程发包方从应支付的工程款中扣押的质押金、保证金，未开具发票的，以纳税人实际收到质押金、保证金的当天为纳税义务发生时间。

十四、先开具发票的，不论是增值税专用发票还是增值税普通发票，不论是销售货物、劳务、应税服务，不论应税行为是否发生，均为开具发票的当天。