建筑增值税计算公式

更新时间: 2024.11.05 03:31 阅读：

日常的建筑劳务服务一般有本地发生的建筑劳务，也有跨县市异地发生的建筑劳务，它们增值税的计税方法如何区分，有什么不一样的呢？下面汇总如下：

（一）一般纳税人

要注意：纳税人在同一地级行政区范围内跨县（市、区）提供建筑服务，不适用本政策。

（二）小规模纳税人各种征收率

征收率	销售额	应纳税额计算	项目
3％	全额	全部价款和价外费用/（1+3％）×3％	大多数情况
3％	差额	（全部价款和价外费用－扣除）/（1+3％）×3％	建筑服务有分包、物业管理自来水、旅游服务等
5％	全额	全部价款和价外费用/（1+5％）×5％	销售自建的不动产、房企销售开发项目、不动产租赁
5％	差额	（全部价款和价外费用－扣除）/（1+5％）×5％	销售“非自建”不动产、劳务派遣差额计税、安全保护差额计税、“老”土地使用权差额计税