福利院税收优惠政策

养老服务机构主要涉及增值税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税登记企业所得税等。为了更好了解税收政策，我做了以下总结，与大家分享，具体优惠政策如下表：

政策依据：

一、增值税

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件3第一条第二项规定，“一、下列项目免征增值税（一）......（二）养老机构提供的养老服务。养老机构，是指依照民政部《养老机构设立许可办法》（民政部令第48号）设立并依法办理登记的为老年人提供集中居住和照料服务日各类养老机构；养老服务，是指上述养老机构按照民政部《养老机构管理办法》（民政部令第49号）的规定，为收住的老年人提供的生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务。”

二、房产税、城镇土地使用税

《财政部国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》（财税[2000]97号）第一条规定，“一、对政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构，暂免征收企业所得税，以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税。”

三、耕地占用税

《中华人民共和国耕地占用税法》（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过）第七条规定“军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税。”

三、企业所得税

《财政部国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》（财税[2000]97号）第一条规定，“一、对政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构，暂免征收企业所得税，以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税。 ”

老年服务机构，是指专门为老年人提供生活照料、文化、护理、健身等多方面服务的福利性、非营利性的机构，主要包括：老年社会福利院、敬老院（养老院）、老年服务中心、老年公寓（含老年护理院、康复中心、托老所）等。