简述土地增值税的特点
我国的土地并没有私有化,如果要对土地或者地面建筑进行转让,则应该支付相应的土地增值税。但是,土地增值税和其他各种类型的税费是有很大区别的,为了让大家对其有进一步的了解,本文将带着大家来了解一下土地
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生产型增值税
生产型增值税指在征收增值税时,只能扣除属于非固定资产项目的那部分生产资料的增值税税款,不允许扣除固定资产价值中所含有的税款。生产型增值税的增值额= 销售额- 外购非固定资产商品- 外购劳务。生产型增值税的征税对象大体上相当于国内生产总值,因此称为生产型增值税。生产型增值税对固定资产存在重复征税,不利于经济整体发展,我国2004年开始进行了增值税改革,向消费型增值税转变。2004年以前,基本实行的都是生产型增值税。
收入型增值税
收入型增值税指在征收增值税时,只允许扣除固定资产折旧部分所含的税款,未提折旧部分不得计入扣除项目金额。收入型增值税的增值额= 销售额- 外购非固定资产商品- 外购劳务- 外购固定资产折旧额。该类型增值税的征税对象大体上相当于国民收入,因此称为收入型增值税。收入型增值税从理论上讲是一种标准的增值税。但由于收入型增值税计算不便,给征税带来困难,我国没有实行这种类型增值税。
消费型增值税
消费型增值税指在征收增值税时,允许将固定资产价值中所含的税款全部一次性扣除。这样,就整个社会而言,生产资料都排除在征税范围之外。消费型增值税的增值额= 销售额- 外购非固定资产商品- 外购劳务- 外购固定资产。该类型增值税的征税对象仅相当于社会消费资料的价值,因此称为消费型增值税。消费型增值税是三种类型中最简便、最能体现增值税优越性的一种类型。我国从2009年1月1日起,在全国所有地区实施消费型增值税。
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