房屋转租增值税税率
房屋转租要交哪些税? 解答:(1)增值税:一般计税办法适用税率9%,简略单纯计税办法征收率5%,一般征税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简略单纯方法纳税;将5月1日以后租入的
2024.11.20租赁,是指通过签订资产出让合同的方式,使用资产的一方通过支付租金,向出让资产的一方取得资产使用权的一种交易行为。
租赁服务,属于现代服务业,根据规定,一般纳税人现代服务项目的增值税税率为6%,但租赁服务与其他现代服务的税率却不同。
租赁服务,包括经营租赁和融资租赁两种形式。
按照标的物不同,经营租赁又可以分为有形动产租赁和不动产租赁。如机器设备、车辆等属于有形动产;房屋、构筑物、土地属于不动产。提供有形动产租赁服务的增值税税率是13%;提供不动产租赁服务的增值税税率是9%。
融资租赁按照标的物不同,也分为提供有形动产的融资租赁和提供不动产融资租赁。企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率13%,不动产融资租赁服务适用税率9%。
但是,需要注意的是,提供融资性售后回租服务的,属于金融服务中的“贷款服务”,适用6%的税率。
以上讲的是一般纳税人,小规模纳税人发生上述租赁服务一般情况下适用3%的征收率。
房屋转租要交哪些税? 解答:(1)增值税:一般计税办法适用税率9%,简略单纯计税办法征收率5%,一般征税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简略单纯方法纳税;将5月1日以后租入的
2024.11.20增值税税率明降暗升,合同、发票怎么处理?理论上,交通运输企业增值税率下调1%,可以使企业的销项税额直接降低0.83%。但是,进项油票的税率由当前的16%降至13%,进项税额相对减少,注意:当企业运输成
2024.11.21问:我公司是一家住房租赁企业,登记为一般纳税人,已向本市住建局进行开业报告,如向个人出租住房时选择适用了最新出台的住房租赁企业增值税减税政策,应当开具多少税率或征收率的增值税发票? 答:按照
2024.11.20来源:找法网众所周知发票是缴税的费用依据,而在房屋租赁当中有些地区是需要收房屋租赁税的,对房屋租赁也是需要开发票的。所以下面是找法网小编为大家介绍关于房产租赁发票怎么开的相关知识。希望能够帮助大家解决
2024.11.21