增值税征收率5%有哪些

增值税我们常见的税率有，一般纳税人服务行业6%、建筑行业9%、商贸行业13%，小规模纳税人一般为3%征收率，这些都是我们平常司空见惯的税点，那么今天大家就和税星人一起了解一下不那么常见的税率—5%

增值税适用5％的税率有哪些

适用5％的征收率计算增值税：

(1）小规模纳税人销售自建或者取得的不动产。

(2）一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售。

(3）房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目。

(4）其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房）。

(5）一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁。

(6）小规模纳税人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含个人出租住房以及住房租赁企业向个人出租住房）。

(7）其他个人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含住房）。

(8）一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的。

(9）一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，选择适用简易计税方法的。

(10）纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法的。

(11）一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法的。

(12）一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣人员的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5％的征收率计算缴纳增值税。

那么小规模适用5%征收率的行业，可以享受增值税小规模纳税人减免增值税的政策吗

答：由图可见并不是小规模纳税人的所有销售额都减免增值税，而是仅对适用3％征收率的应税销售收入减免增值税。5％征收率的应税销售收入不减免增值税。比如上述提到的小规模纳税人销售不动产，转让营改增前取得的土地使用权，房地产开发企业销售、出租自行开发的房地产老项目，符合条件的不动产融资租赁，选择差额纳税的劳务派遣、安全保护服务等，适用5％征收率的业务不适用小规模纳税人减免政策。

更多财税咨询请关注“税星人”