贵阳税务师考试地点一般在哪

贵阳在哪里报考专业验房师，验房师房屋查验咨询师，俗称验房师，是根据有关法律、法规、规范、验收标准等的要求、买卖合同、查验委托合同的约定和现场查验，为雇主提供其房屋各系统和部件观感质量和使用功能等客观信息和有关咨询服务的人员。

在商品房大量交付，质量问题却频出的时候，“验房师”这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠，受雇于业主，穿梭于高楼广厦间，专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量，为业主提供房屋的质量检测报告。“验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。

不同等级的验房师报考条件不一样，具体如下：1、初级专业人才注册基础条件（助理验房师）(1) 高中毕业(或同等学历)在相关专业职位工作3年以上人员；(2) 大专学历(或同等学历)，本专业职位工作2年以上;(3) 本科及以上学历，本专业职位工作1年以上;(4) 本专业硕士学位。2、 中级专业人才注册基础条件(验房师)(1) 在职企业相关专业职位工作5年以上人员;(2) 大专学历(或同等学历)，本专业职位工作4年以上;(3) 本科及以上学历，本专业职位工作2年以上;(4) 本专业或相关专业硕士学位，本专业职位工作1年以上。3、 高级专业人才注册基础条件(高级验房师)(1) 在职企业相关专业职位工作7年以上人员;(2) 大专学历(或同等学历)，本专业职位工作6年以上;(3) 本科及以上学历，本专业职位工作5年以上;(4)本专业或相关专业硕士学位，本专业职位工作3年以上。

验房师作为一个新职业概念，于2006年传入我国。 当前，在中国，验房师属于新兴行业，未来发展前途广阔。 在商品房大量交付，质量问题却频出的时候，“验房师”这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠，受雇于业主，穿梭于高楼广厦间，专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量，为业主提供房屋的质量检测报告。验房师传到我国已经发生了明显变化。购房多购买期房，开发商信誉不好，业主们普遍希望明明白白消费，了解房屋的质量问题，验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。在我国北京、上海、成都、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高，当然收费也高。专业验房公司应具备的资质：如果聘请专业验房人员，需要查看该公司及人员是否有行业许可证，以保证能够帮助自己检验房屋质量。公司应具备资质：正规的验房机构应具有《营业执照》《税务登记证》等营业资格证，并且有正规的办公场所。验房师应具备知识：验房师应具备土建、水电、装饰装修、暖通等相关专业知识，并能够熟练运用各种检验仪器，且熟知房屋验收标准。验房师在给业主验房时，应主动给业主出示本人的验房师资格证证明。

验房流程：准备验房工具或联系专业验房人员。核对检验物业提供的房屋业主材料。领取房屋钥匙，与陪同人员一同验房。开始验房。发现问题，提出改进意见及解决方案。与开发商协商并签订协议，无法在15日内解决的，双方应就解决方案及期限达成书面协议。检验合格后，交接钥匙，签订《物业合同》及《业主公约》。缴纳剩余费用及物业管理，可以开始准备房屋装修，精装房直接入住。验房注意事项：对照验房表验收：在验收房屋时一定要对照验收检查表逐一验收并做好记录，且记得向开发商索要验收表留存。避免开发商人员陪同：没有经验的业主很容易被他们的意见左右。一定要先验房再收房：如果没有验房就收房，在以后的使用过程中出现严重问题时，无法明确责任，容易与开发商产生纠纷。对检验机构检验结果备案：验房过程中发现了严重的质量问题，如果开发商声明该房屋通过质量监督机构验收合格，有权要求对检验情况进行备案。开发商没有履行协议，业主有权索赔：对于存在的问题，与开发商签订了解决协议但没有按时完成，并影响了房屋的正常使用，业主有索赔权利。多出面积没有被告知可随意处置：如果房屋的面积超出了所购买的面积且开发商没有提前告知，业主可以随意处置房屋多出面积。面积小有权索赔：若房屋面积明显小于合同，业主有权要求索赔。根据保修期包修：房屋在开始使用后，若仍然有质量问题，可以按照合同上的保修期要求开发商予以解决。