购房国家优惠政策

2023年以来，各地区陆陆续续出台了有利于房地产市场发展的政策。

最直接的就是降低购房成本。包括福州、郑州、天津、厦门、珠海在内的30个城市已经下调首套房贷利率，最低利率为3.8%；而在个别的三四线城市，甚至有些银行出现了3.7%的利率。利率下降，促进未买房人买房的同时，也让更多的早期买房人纷纷借钱提前还贷，以减少利息。除了降低利率，有些城市则以送消费券、给予契税补贴等方式，吸引大家购房。

还有些城市通过降低购房门槛、暂停购房限制政策等，增加条件较好的群体可以拥有更多购房机会，从而激活房地产市场。

此外，为了打消以往购房过程中，可能带来的风险，河南就提出了全面实施“交房即交证”，尽可能打消大家的顾虑。

除了刺激新房销售外，很多地方也极大刺激二手房交易市场，对于因贷款未还清的卖方，买方也可使用贷款买房等，盘活二手房市场交易，让空房不置房，有利于整个房地产市场的活跃。

这一系列鼓励住房消费的举措，你觉得哪一个最实惠？欢迎评论区讨论。