公司股权转让税率是多少

更新时间: 2024.11.07 17:03 阅读:

点击上方原创关注,今后有我来陪你

导读:老师咨询您一个问题:公司名下的房产想卖给员工或股东,有哪些方式,需要交哪些税,税率是多少?回复如下:

1、公司把名下房产出售给个人(员工或自然人股东)有二种转让形式:

第一是以公司股权的形式转让,第二是以买卖形式转让,但最好以单一股东转让在转让过程中涉及的法律条框较为简单,更易操作。

2、公司其下房产转让给个人,公司需承担的税费是:

交易费:3元/平方米、印花税:房款的0.05%、 营业税:差价*5.55%(房产证未满5年的)

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

  教育附加费:营业税的2%,城建费:营业税的7%,中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)

3、公司其下房产转让给个人,个人需承担的税费是:

契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

  印花税:房款的0.05%

  交易费:3元/平方米

  测绘费:1.36元/平方米

  权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

•••展开全文
标签: 暂无
没解决问题?查阅“相关文档”