资产划转交增值税吗

更新时间: 2024.11.22 00:34 阅读:

实务中,很多母公司在向其全资子公司无偿划转土地或者房产时,都会默认自己不需要缴纳增值税。虽然正常来说,只要是发生了不动产转移的情况,就会涉及到增值税,以及土增税、企业所得税、印花税等。但是母公司无偿划转土地或者房产给子公司,是否属于可以免税的特殊情况呢?

相关政策

在营业税改征增值税的试点相关规定中,对于通过合并、分立、出售、置换等方式进行资产重组的企业,作出如下规定:企业如果将全部或者部分实物资产(包括与实物资产相关联的负债、债权和劳动力等)转让给其他单位或者自然人,那么企业无需为转让的不动产、土地等缴纳增值税。

因此,免征增值税的关键是看企业在划转土地或者不动产时,是否将与不动产相关联的债权、负债和劳动力等一并转让出去,而不是看企业在划转土地、不动产时是否是无偿的。如果是不满足免征增值税的条件,那么即使是无偿划转,也会被视同销售,需要计算增值税。

无偿划转资产后,如何缴纳增值税

母公司和子公司之间、或者子公司和子公司之间无偿划转不动产、土地的情况,按照营业税改征增值税试点的有关规定,是需要视同销售,缴纳增值税的。在确定划转资产的销售额时,可以采用以下几种方法:

  1. 计算资产的组成计税价格,并按照其组成计税价格来确定销售额。
  2. 和纳税人最近时期销售的同类服务、无形资产或者不动产的价格进行比较,按照平均价格来确定其销售额。
  3. 和其他纳税人最近时期销售的同类服务、无形资产或者不动产的价格进行比较,按照平均价格来确定其销售额。

关于母公司和子公司之间、子公司和子公司之间资产无偿划转是否需要缴纳增值税的问题,大家还有什么不清楚的吗?想要了解更多资讯,欢迎关注或联系“广州印心企业管理咨询有限公司”哦!

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