个人转让非住宅增值税
由于非住宅房产的来源及转让对象、转让方式的不同,在计算增值税时就会表现出不同的计税原则,可以总结为以下几种情况:一:适用征收率5%的差额计税:个人转让购买取得的非住宅房产给其他单位或个人,根据财税(2
2024.11.07什么是自然人股权转让?举例来说,公司的甲总原始投资了100万元,控股100%,现在要将股权转让给乙总,标价300万元,这就是一次自然人股权转让。那么,在股权转让过程中,需要缴纳哪些税呢?又要如何进行账务处理呢?
印花税:自然人股权转让属于产权转移书据,按照万分之五的税率缴纳印花税。2019年发布的财税通知中,规定了省、自治区、直辖市人民政府对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不包含证券交易印花税)、耕地占用税、教育费附加和地方教育附加。
个人所得税:自然人股权转让属于财产转让所得应税项目,因此应按照20%的税率缴纳个人所得税。
土地增值税:对转让的股权中包含了房屋、土地等不动产的,需要根据实质重于形式的原则,缴纳土地增值税。
企业的会计记账,主要依据自然人股权转让协议。实际操作如下:借:实收资本-甲总 贷:实收资本-乙总
在转让股权的过程中,缴纳的印花税与个税,因为在实务中都是由公司支付的,所以也需要公司会计记账,实际操作如下:借:其他应收款-甲总/乙总 贷:库存现金/银行存款
自然人股权转让后,又后悔了,那么应该如何处理已经缴纳的税款呢?
税务总局对于这个问题,有统一规定:双方签订股权转让合同,并且履行完毕,已经对股权进行了变更登记、实现了所得的情况,转让人应依法缴纳个人所得税。转让后双方又因故解除转让合同、退回股权的情况,属于二次股权转让,之前缴纳的税款是不会退回的。
关于自然人股权转让,大家还有什么不清楚的吗?财税相关工作还有很多要注意的细节,想要了解更多资讯,欢迎关注或联系“广州印心企业管理咨询有限公司”哦!
由于非住宅房产的来源及转让对象、转让方式的不同,在计算增值税时就会表现出不同的计税原则,可以总结为以下几种情况:一:适用征收率5%的差额计税:个人转让购买取得的非住宅房产给其他单位或个人,根据财税(2
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2024.11.06