公寓买卖增值税

更新时间: 2024.11.25 00:13 阅读:

1、如果您是购买一手的话需要缴纳3%的契税;

2、二手的商务公寓过户会产生的税费有:

1、增 值 税(业主缴纳):(过户价-登记价)/1.05x5.0%

2、城市维护建设及教育附加费(业主缴纳):增值税x12%

3、契 税(客户缴纳):(过户价-登记价)x3%

4、个 税(业主缴纳):(过户价-增值税)x15% 或者 (过户价-登记价-增值税)x20%

5、土 地 增 值 税(业主缴纳):(过户价-增值税)x5% 或者 (过户价-登记价-增值税)x(30%-60%)

6、印 花 税(双方各半):(过户价-增值税)x0.1%

7、转移登记费(客户缴纳):550元

8、交易手续费(双方各半):4元/㎡

9、贴花(客户缴纳):5元

增值税的主要类型是什么?

根据对外购固定资产所含税金扣除方式的不同,增值税可以分为:

生产型增值税:生产型增值税指在征收增值税时,只能扣除属于非固定资产项目的那部分生产资料的税款,不允许扣除固定资产价值中所含有的税款。该类型增值税的征税对象大体上相当于国民生产总值,因此称为生产型增值税。

收入型增值税:收入型增值税指在征收增值税时,只允许扣除固定资产折旧部分所含的税款,未提折旧部分不得计入扣除项目金额。该类型增值税的征税对象大体上相当于国民收入,因此称为收入型增值税。

消费型增值税:消费型增值税指在征收增值税时,允许将固定资产价值中所含的税款全部一次性扣除。这样,就整个社会而言,生产资料都排除在征税范围之外。该类型增值税的征税对象仅相当于社会消费资料的价值,因此称为消费型增值税。中国从2009年1月1日起,在全国所有地区实施消费型增值税。

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