无锡房产增值税

突发！5.1晚十点多，无锡发布新政。

无锡市区个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年，2022年5月1日起执行！对2022年5月1日起办理的个人住房转让增值税免业务，按照上述通知执行。

无锡增值税“5改2”在一定程度上有利于降低二手房的交易成本，同时也有利于促进部分业主以旧换新进行房产置换，提升二手房市场活跃度。

此前无锡二手房增值税实行的是满5年免征，满2年而不满5年的二手房交易则需向卖方全额征收5%+0.3%附加税费。

近期无锡楼市政策变化近期，无锡连续三次发布楼市新政，松绑限购、提高公积金额度：

1.二孩及以上本市户籍家庭，在限购区可增购一套商品住房；

2.首套首贷，公积金贷款个人额度最高 50万，家庭最高80万；二孩及以上本市户籍家庭，首套首贷公积金贷款，个人最高60万，家庭最高100万；

3.支持来锡养老，非本市人员投靠本市户籍子女满3年，允许投靠家庭增购一套住房；

4.“卖旧买新”改善居住条件的本市户籍家庭，在途交易房产可不计入限购套数！非本市户籍家庭卖旧后2年内购房，无须社保和纳税证明；

5.选择货币补偿的拆迁户，凭其购房资格证明即可购买商品住房；

6.“锡引人才”可直接购买首套商品住房，二孩及以上家庭可放宽至二套房。