兼营，通俗的话就是你白天干装修、晚上又去卖货，一个人不一样的事，这就是兼营，税法上专业的说法就是纳税人同时经营销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产中两项或两项上不同税率的业务。

1、会计核算注意事项

纳税人兼营不同税率业务时，一定要分别核算分别核算不同税率（包括征收率）的销售额，未分别核算销售额的，按高税率缴纳增值率，共分为以下三种情形：

（1）兼有不同税率的，按适用的最高税率缴纳增值税

案例：某公司既在销售不动产，又提供房屋中价服务，均采用一般纳税计税方式。如果当月销售房屋1000万元，取得相应进项税票72万元并认证抵扣，当月收到中介费300万，取得进项税票12.6万元。

1)分别核算房屋销售和中介服务，按不同税率缴纳增值税，当月应交增值税23.4万，计算过程如下：

分开核算增值税计算过程

2)未分别核算房屋销售和中介服务，从高税率9%交税，当月应交增值税32.4万，比未分开核算多交9万元,计算过程如下:

未分开核算增值税计算过程

（2）、兼有不同征收率的，按适用的最高征收率计算缴纳增值税

接上案例：公司销售不动产和提供的房屋中价服务，均采用简易征税计税方式。如果当月销售房屋1000万元，适用征收率6%计算缴纳增值税，当月收到中介费300万，适用征收率3%计算缴纳增值税。

假设企业分开核算销售额则应交增值税69万=1000*6%+300*3%.

若企业未分开核算销售额则应交增值税78万=1000*6%+300*6%，多缴增值税9万元。

（3）、兼有不同税率和征收率的，按适用的最高税率计算缴纳增值税

案例：某超市除销售商品外，另提供快递收寄件业务，当月销售商品100万，增值率30%，按一般纳税人方式计算。收寄件业务收入5万元，选择简易征收。

假设企业分开核算销售额则应交增值税4.05万=100*30%*13%+5*3%.

若企业未分开核算销售额则应交增值税4.55万=100*30%*13%+5*13%.，多缴增值税0.5万元。

总之，一句话，"没有分开核算销售额，统统按最高税率计算"。

2、兼营简易计税、免税项目进项税抵扣注意事项

一般纳税人兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，当月简易计税方法计税项目对应的增值税进项税额应当月做进项税转出处理。

计算原则：当月不得抵扣的进项税额=当月简易计税和免征增值税销售额占当月全部销售额的比重*当月进项税额。

举例：某建筑公司，同时进行的有两个项目1个是老项目，选择按简易办法计税，一个是新项目，选择按一般纳税人计税。

该建筑公司当月老项目销售额1000万，新项目销售额1800万元，当月取税进项发票注明进项税额180万元无法划分，当月不可抵扣进项税额为64.3万元，计算过程如下：

不得抵扣进项税计算过程