公司购买办公楼可以抵扣所得税吗

更新时间: 2024.11.21 03:20 阅读:

1、省纳税:以公司名义购买写字楼在购买环节可抵扣公司增值税,在持有环节可分20年计提折旧减少企业所得税,转让环节可弥补企业经营亏损后再按税率缴纳企业所得税,而个人名义购买是无法抵扣增值税和所得税的。

2、易融资:以公司名义购买的写字楼,若公司需要向金融机构融资时,公司自有房产增加金融机构放贷信心,银行审查着重于公司财务指标质量,更有利于加快银行放款。

3、便转让:公司名义持有的写字楼可通过股权交易形式实现所有权的转移,股权交易比产权交易税费低得多,而个人名义房产转让只能产权转让,无法合理避税或减税。

4、显实力:公司拥有自有房产,提升了公司形象、彰显了公司实力。

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