延期所得税费用

居民换购住房的个人所得税延期啦！

对出售自有住房，并在现住房出售后一年内，在市场上重新购买住房的，对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。具体如下 ：

新购住房金额大于现有住房转让金额的，将全部退还已缴纳的个人所得税；

如果新购住房金额小于现有住房转让金额的，按新购住房金额与出售现有住房转让金额的比例，来计算退还出售现有住房已经缴纳的个税金额。

当然享受这项退个税的优惠是有条件的，

一、出售和新购买的住房要在同一个城市；

二、出售现有的住房与新购买的住房要有直接相关的关系，而且必须是新购住房的产权人或共有产权人。

注意：重新购买的住房，如果是新房，则以网签备案的成交金额为准；如果是二手房，则以成交金额为准。

接连不断的优惠政策，广州多区不在限购2套或1套住房的范围(如，黄埔区等区已经不限购)，是不是又有些人想行动啦？[大笑]