买房交首付还需要交哪些费用

现在随着买房的人越多，所出现的问题也是越来越多，尤其是对于没有经验的人来说，买完房最头疼的就是验收问题了，因为不知道需要缴纳哪些费用，也不知道应该注意哪些问题，今天我们就一起来看一看。买房需要缴纳印花税买房需要缴纳印花税，并且是在订立合同时就直接缴纳的，需要缴纳总房款的0.05％， 也可以和首付款一起缴，这样也方便开发商统一进行办理合同登记和房产证。

契税的征收税率契税的缴纳一般是按照购房交易交割的3%-5%进行计算缴纳的，如果是90平方米及以下的普通住房，并且还是家庭唯一住房只需要按1%进行征收契税，如果面积在90平方米以上或者144平方米以下的，并且容积率大于1，但是该住房属于家庭唯一住房，那就需要按照1.5%进行征收契税，如果是144平方米(不含144)以上的普通住房，或者是购买第的二套及以上的住房，那么契税就需要按照3%进行征收，如果是购买的非普通住房就需要按照5%进行征收。

办理按揭贷款怎么办如果想要办理按揭贷款，在签合同时就要交的第二组费用就是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，而且各银行之间还会有细微的差别，还有抵押登记费，大修基金，权属登记费以及交易手续费等。

购房是比较专业的行为物业管理费是从收房之日算起，如开发商发出入住通知书后购房人没有正当理由不进行收楼，物业管理费可以从发出入住通知书的一个月后开始计算，一般需要先交三个月，由于房屋涉及的金额巨大，购房也是一个比较专业的行为，但是现在的房地产市场还没有培养出专业的针对个人购房者的房屋经纪人，所以我们在买房前一定哟学习一些房地产基础知识。

希望大家可以买到心仪的房子，对于现在正在有买房打算的朋友们，我希望通过这篇文章，可以让你们了解买房都需要的流程是什么了，希望你们在购房过程当中减少很多麻烦，提升更多的效率，减少麻烦。