原价过户要交多少所得税

一、买方应支付税费:

　1、物业转让契税:5%（144平方米以上为3%，90平方米以下为1%，这是首套房的标准）。

　2、物业转让印花税:0.05%;

　3、物业过户手续费:3元/平方米;

　4、物业过户映射费:1.36元/平方米;

　5、房产过户登记费和收费费:一般情况为200元;

二、卖方应支付税费:

　1、物业转让印花税:为0.05%;

　2、物业过户手续费:3元/平方米;

　3、物业转让营业税:为全部金额5元。5%（房产证5年以下）;

　4、房地产转让个人所得税:房地产交易利润的20%或房款的1%（单房5年可免缴房产证）;

　房地产转让是指甲方以转让、买卖、赠与、继承、应当到房屋权属登记中心去办理产权变更手续等方式向乙方转让产权的全过程。

山水悦城项目

山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。

项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。