安装费所得税税率
【导读】:建筑安装企业是一个服务类型的企业,建筑安装企业也可以分为要小规模纳税人和一般纳税人,小规模建筑安装企业,不能开出增值税专用发票,但是可以开出增值税普通发票。本文将详细介绍一下小规模纳税人安装
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看到这,你可能会问,台湾有房产税吗?我就来说说台湾的房屋的相关税种。
在台湾,房屋有两种税;一种叫做房屋税,另一种叫做地价税。房屋税是对房屋持有人征收的财产税;税费为:房屋现值*1.2%,因为是自住,税率是1.2%,非自住就是另外的税率了。这里还要提一下房屋现值是什么呢?房屋现值不是固定的,税务局会根据房屋的年限做调整,折旧,依据这些条件来课税,这个税费是挺高的。
现在来说说地价税,地价税就是对土地所有权人课征的税。税费为:土地面积*2%,这个税不多。(这里解释一下土地所有权,房屋在整个社区建造的土地面积所占比例;举个例子,某社区建造面积为10000平方米,总共有100户,每一户根据自己房屋面积在总面积的比例,这就是所持有的土地面积。)
另外,如果房屋空置,也会产生另外一个空置税,这是防止炒房;
台湾因为处于地震带,所以每一所房子都要缴保险,这跟汽车的强制险一样,是必须交的。
以上就是台湾的房子每一年都要花的钱,不管是税还是险,都是一笔不小的开支。
台湾的房价在2012年后涨了一波,近几年涨价幅度非常小。
现在房价虽然平稳,但是对于年轻人来说,买房还是很奢求的事,这个现象在哪里都一样。
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