重庆二手房所得税

更新时间: 2024.11.25 17:46 阅读:

重庆是中国西南地区最大的城市之一。随着城市化进程的不断推进,重庆的房地产市场也在不断发展。其中,二手房市场是一个非常重要的组成部分。重庆今日挂牌出售的二手房数量总计217416套。

重庆二手房跌幅最大的小区排行(前20)

1、海德山庄C栋:5798元/平,下跌 23.58%,位置:渝北 - 回兴 - 金港路129号

2、恒鑫名城(一期):6800元/平,下跌 23.51%,位置:九龙坡 - 石桥铺 - 石新路218号

3、荧鸿城(二街区):3784元/平,下跌 22.46%,位置:江津 - 德感片区 - 107省道

4、荣盛城:7740元/平,下跌 21.95%,位置:九龙坡 - 华岩新城 - 金中大道与新郭伏路交汇处

5、嘉华大厦:10371元/平,下跌 21.80%,位置:渝中 - 解放碑 - 嘉陵江滨江路109号

6、龙湖蓝湖郡西岸六组团:22463元/平,下跌 20.86%,位置:渝北 - 鸳鸯 - 龙宁路65号

7、渝铁西苑(东区):9644元/平,下跌 20.23%,位置:渝北 - 龙头寺 - 昆仑大道29号

8、龙湖天际:10327元/平,下跌 19.44%,位置:渝北 - 中央公园 - 秋成大道

9、渝北世纪花园:9648元/平,下跌 19.07%,位置:渝北 - 新牌坊 - 新牌坊一路1号

10、湿地溯园:5812元/平,下跌 17.97%,位置:璧山 - 璧山高新区 - 东林大道175号

11、荣鼎国际:10604元/平,下跌 19.01%,位置:渝北 - 人和 - 红锦大道613号

12、南区路小区:7397元/平,下跌 18.06%,位置:渝中 - 两路口 - 南区路95,106,120,127,137,147,307号

13、融创尊爵堡(二期):28212元/平,下跌 19.21%,位置:渝北 - 汽博中心 - 金福路

14、康田蔚蓝海(B区):19663元/平,下跌 17.83%,位置:渝北 - 照母山 - 星融路66号

15、蓝光十里蓝山(别墅):10455元/平,下跌 17.65%,位置:巴南 - 李家沱 - 渝南大道111号

16、淳德壹号公馆:3776元/平,下跌 17.89%,位置:涪陵 - 涪陵周边 - 万汇路55号

17、华竹花园(南岸):9634元/平,下跌 17.55%,位置:南岸 - 南坪 - 湖滨路2号,4号

18、天誉智慧城(商住楼):10930元/平,下跌 17.41%,位置:南岸 - 弹子石 - 福民路

19、红育坡小区:7043元/平,下跌 17.38%,位置:九龙坡 - 石桥铺 - 红育坡67号

20、保利山庄(别墅):16978元/平,下跌 17.13%,位置:江北 - 鸿恩寺 - 鸿恩二路138号

重庆二手房所得税(图1)

重庆二手房涨幅最大的小区排行(前20)

1、融创嘉德庄园:24715元/平,上涨 24.48% ,位置:渝北 - 空港新城 - 福畅路29号

2、世纪龙门大厦:9698元/平,上涨 24.25% ,位置:渝中 - 解放碑 - 解放东路128号

3、海成天生天城C区:6518元/平,上涨 22.75% ,位置:万州 - 周家坝 - 天城大道86号

4、南城天街:3601元/平,上涨 21.96% ,位置:荣昌 - 荣昌城区 - 迎宾大道南段22号

5、海宇西湖山水(别墅):11930元/平,上涨 22.55% ,位置:北碚 - 城南新区 - 云华路56号

6、金科集美江山阅江:7469元/平,上涨 22.43% ,位置:合川 - 合川区城南 - 临江街59号

7、垫江融创九棠府:6507元/平,上涨 21.89% ,位置:垫江 - 垫江城区 - 北新西路361号

8、百年华庭:3179元/平,上涨 21.95% ,位置:永川 - 永川老城 - 胜利路239号

9、融创凡尔赛花园(二期别墅):26765元/平,上涨 21.80% ,位置:渝北 - 照母山 - 星光大道99号

10、桓大泰晤士清晨:4856元/平,上涨 21.72% ,位置:永川 - 人民广场 - 红河大道1号

11、同景国际城雍华府:14940元/平,上涨 22.02% ,位置:南岸 - 茶园新区 - 香溪路6号

12、龙湖舜山府(二期大平层):25759元/平,上涨 19.93% ,位置:渝北 - 照母山 - 星舜路2号

13、禹洲雍锦府(一期):10844元/平,上涨 20.32% ,位置:北碚 - 歇马 - 云泰路61号

14、仙女天街:8518元/平,上涨 20.47% ,位置:武隆 - 仙女山 - 宏泰路2号

15、临华路小区:9590元/平,上涨 20.12% ,位置:渝中 - 渝中区观音岩 - 临华路1-2号,13-42号,46号,49号

16、云山长麓2期:11448元/平,上涨 20.00% ,位置:北碚 - 城北新区 - 云开路

17、远洋高尔夫国际社区翡丽岛:16177元/平,上涨 20.43% ,位置:巴南 - 花溪 - 渝南大道

18、阳光100阿尔勒一期(叠拼):13571元/平,上涨 19.63% ,位置:巴南 - 大山村 - 渝南大道163号

19、世茂璀璨天城璟辰:14077元/平,上涨 20.32% ,位置:渝北 - 农业园区 - 金石支路

20、协信彩云湖1号(别墅):23198元/平,上涨 20.29% ,位置:九龙坡 - 石坪桥 - 科城路166号

重庆二手房所得税(图2)

重庆二手房挂牌均价最高的小区排行(前20)

1、龙湖蓝湖郡西岸二三四组团:65895元/平,位置:渝北 - 鸳鸯 - 龙宁路2号

2、棕榈泉国际花园(二期别墅):58700元/平,位置:渝北 - 人和 - 金开大道88号附2号

3、龙湖蓝湖郡西岸七组团:55670元/平,位置:渝北 - 鸳鸯 - 龙健路2号

4、龙湖蓝湖郡西岸八组团:53892元/平,位置:渝北 - 鸳鸯 - 龙健路2号

5、香樟林别墅:52927元/平,位置:渝北 - 龙溪 - 龙湖西路6号

6、长嘉汇两江峯(新房):46956元/平,位置:南岸 - 南滨路 - 泰昌路69号

7、龙湖蓝湖郡西岸一组团:45778元/平,位置:渝北 - 鸳鸯 - 龙宁路65号

8、棕榈泉山顶别墅:45420元/平,位置:渝北 - 汽博中心 - 金开大道88号

9、寰宇天下东昇府(别墅):43597元/平,位置:江北 - 江北嘴 - 觐阳门街6号

10、龙湖蓝湖郡西岸九组团:40059元/平,位置:渝北 - 鸳鸯 - 龙健路2号

11、棕榈泉国际花园(一期别墅):38626元/平,位置:渝北 - 人和 - 金开大道88号附1号

12、融创金开融府(三期):35384元/平,位置:渝北 - 翠云 - 翠渝路8号

13、保利国际高尔夫花园:34974元/平,位置:渝北 - 汽博中心 - 留云路1号

14、天景雨山前28阙(一期):34615元/平,位置:南岸 - 南坪 - 学府大道69号

15、山顶道国宾城御府:34546元/平,位置:渝北 - 新牌坊 - 金山路9号

16、两江春城麓府(别墅):32941元/平,位置:江北 - 南桥寺 - 盘溪路

17、香港置地壹号半岛(别墅):32608元/平,位置:渝北 - 照母山 - 湖映路268号

18、重庆来福士广场:32537元/平,位置:渝中 - 朝天门 - 长江滨江路3号-8号

19、东原1891印长江:32163元/平,位置:南岸 - 南滨路 - 南滨路83号,84号

20、常青藤:32028元/平,位置:渝北 - 回兴 - 果塘路197号,果塘路8号

重庆二手房所得税(图3)

重庆是一个人口密集的城市,随着城市化进程的不断推进,市民对住房需求也在不断增加。因此,重庆的房地产市场一直保持着旺盛的活力。

在二手房市场方面,供需情况也比较平衡。虽然一些新建的楼盘正在逐渐入市,但是供应量有限。从区域来看,主城区的成交量最高,其次是渝北和江北等区域。

重庆二手房市场的特点

1. 交易周期长

由于重庆二手房市场供应量有限,所以交易周期比较长。买家需要耐心等待合适的房源出现,而卖家则需要花费较长时间来找到愿意出高价的买家。

2. 房源种类多样

重庆的二手房市场房源种类非常丰富。除了传统的普通住宅外,还有别墅、公寓、商铺等各种类型的房源可供选择。这也为购房者提供了更多的选择空间。

3. 价格波动较大

重庆的二手房市场价格波动较大。受政策、市场供需等因素的影响,市场价格随时可能发生变化。因此,购房者需要密切关注市场动态,以便及时把握购房机会。

重庆二手房所得税(图4)

重庆二手房市场的未来趋势

1. 供应量将逐渐增加

随着重庆城市化进程的不断推进,新建房源将逐渐入市。这也意味着,重庆二手房市场的供应量将逐渐增加。在这种情况下,市场价格可能会有所下降。

2. 交易周期可能会缩短

随着供应量的增加,购房者可能会更容易找到合适的房源。因此,交易周期可能会缩短。

3. 投资价值依然存在

尽管市场供应量逐渐增加,但重庆二手房市场的投资价值依然存在。由于城市化进程的不断推进,市民对住房的需求依然很大。因此,重庆二手房市场仍然是一个具有一定价值的投资领域,仍然吸引着众多投资者的关注。

(以上数据来自重庆本地各大二手房平台综合统计,仅供参考,具体以实际成交价格为准)

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