上海二手房不满五增值税
在上海购买二手房时,费用构成分为这几个方面:1、 房子交易价 这是买房的主要费用,指房子的交易价格,后面的税费都是以交易价来算百分比的。2、 中介费中介费视中介而定,按房子成交价来算,其中主流的几个中
2024.11.24不少市民选择在小长假期间办理二手房交易,二手房过户需要缴纳哪些税费?市税务局给出答复。
二手房交易过户中需缴纳的税费包括:房本日期或契税票日期至双方签合同的日期如不满2年,需缴纳5.3%的增值税及附加税;房本日期或契税票日期至双方签合同的日期如不满5年,需缴纳1%的个人所得税;契税以家庭为单位,首套住房90平方米以下1%,90平方米以上1.5%;以家庭为单位,二套住宅90平方米以下1%,90平方米以上2%;以家庭为单位,二套以上住宅为3%。
二手房时间界定的标准:根据不动产权证书发证的日期,或缴纳契税时所开具的完税凭证日期,界定是否满2年或满5年。
来源:太原晚报
在上海购买二手房时,费用构成分为这几个方面:1、 房子交易价 这是买房的主要费用,指房子的交易价格,后面的税费都是以交易价来算百分比的。2、 中介费中介费视中介而定,按房子成交价来算,其中主流的几个中
2024.11.242月,青岛楼市成交量创新高,新房、二手房共成交14539套,同比、环比均大幅提升,颇有“小阳春”欲来之势。在这样的大环境下,相信有不少置业者正奔走在看房、买房的路上。不管买新房还是二手房,交易中一定会
2024.11.242021年,国家税务总局出台了很多增值税方面的税收政策。为了便于纳税人查看,小编做了政策汇总和要点归纳,收藏不亏哦~【疫情税收优惠】财政部 税务总局公告〔2021〕7号:关于延续实施应对疫情部分税费优
2024.11.24一、进项税额抵扣1.分包工程支出分包工程支出,应按照分包商的纳税人资格和计税方法的选择来区分。1.1 分包商为小规模纳税人, 进项税抵扣税率为3%。1.2 分包商为一般纳税人1.2.1 专业分包,进项
2024.11.25幸福里百科词条:二手房过户手续①房屋信息调档②签署房屋买卖合同③银行面签④银行下批贷函⑤还清房贷⑥解除房屋抵押⑦过户递件⑧缴纳税费⑨下房产证⑩办理银行抵押11物业交割;过户税费①契税首次购房90平以下
2024.11.24