租赁费所得税扣除
01工资、薪金支出企业发生的合理的工资、薪金支出,准予据实扣除。02职工福利费企业发生的职工福利费支出,不超过工资、薪金总额14%的部分,准予扣除。评论“日历”免费领取21年最新会计台历03企业接受外
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举个例子,某地上建筑物房产原值如果是1000万,与承租房签订2年期租赁合同,合同中约定前3个月免收租金,房产税计算如下:
1000*70%*1.2%*3÷12=2.1(万元)。
由于房产税按年计算,这里仅算3个月免租期间的,因此要乘3除12。
之后的月份按期收取租金,可按租金计算缴纳,计算公式为不含税租金×12%。
本质上而言,21个月的租金对应24个月租期,如果不提免租期,是不是整个租期都从租交房产税呢?
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