融资租赁出租人所得税
问:我公司是一家在中国境内未设立机构、场所的非居民企业,与中国境内企业签订一份融资租赁合同,把设备租赁给中国境内企业使用,租赁期满后设备所有权归中国境内企业,请问我公司按照融资租赁合同约定收取的租金按
2024.11.22①基本分录
借:使用权资产77.21
(10×(P/A,5%,10)=10×7.721=77.21)
租赁负债-未确认融资费用22.79
贷:租赁负债-租赁付款额100
(10×10=100)
~
②收租及摊销
1.银行存款→租赁付款额10
(收10年租金,每年10万,总额100万)
2.使用权资产累计折旧→销售费用7.721
(摊销使用权资产,折旧10年,每年7.721万,总额77.21万)
3.未确认融资费用→财务费用3.86
(摊销利息费用,摊销10年,实际利率法摊销,利率5%,每年不同,总额22.79万)
第一年
77.21
77.21×5%=3.86
第二年
77.21-10+3.86=71.07
71.07×5%=3.55
第三年
71.07-10+3.55=64.62
64.62×5%=3.23
第四年
64.62-10+3.23=57.85
57.85×5%=2.89
第五年
57.85-10+2.89=50.74
50.74×5%=2.54
第六年
50.74-10+2.54=43.28
43.28×5%=2.16
第七年
43.28-10+2.16=35.44
35.44×5%=1.77
第八年
35.44-10+1.77=27.21
27.21×5%=1.36
第九年
27.21-10+1.36=18.57
18.57×5%=0.93
第十年
22.79-22.29=0.5
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③分析
第一年
税法按实际支付租金扣减利润=10
会计按摊销费用扣减利润=7.721+3.86=11.581
税法少扣减利润,比会计多计税,产生递延所得税资产。
税会差异主要由3.86产生,因为10和7.721都是直线法摊销的结果,3.86是实际利率法摊销的结果,每年摊销速度不同,但是摊销总额是相同的。
纳税差异=可抵扣暂时性差异=1.581
递延所得税资产=1.581×25%=0.395
借:递延所得税资产0.395
贷:所得税费用0.395
问:我公司是一家在中国境内未设立机构、场所的非居民企业,与中国境内企业签订一份融资租赁合同,把设备租赁给中国境内企业使用,租赁期满后设备所有权归中国境内企业,请问我公司按照融资租赁合同约定收取的租金按
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2024.11.21