19年所得税政策
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2024.11.07昨晚,国家税务总局官方公众号发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》的通知。
其中,在支持消费提振信息税费优惠部分,提到,个人销售住房减免增值税、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税。
▲截图自《支持协调发展税费优惠政策指引》
消息一出,受到颇多关注,不过根据@深圳买房计划 多方求证,这或是个乌龙事件。
我们先是就此政策于7月26日9:40左右致电深圳税务局。
得到回复:目前,深圳商品房住宅买卖税费政策依旧按照原有政策执行,尚未收到新政策。
又求证了几位深圳资深中介,都表示:这些确实都已经是在执行的政策。
另外,据@广州房姐求证税务局,“这一目录仅为此前政策汇总,非新出台政策。”
▲以个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税为例,自2016年2月22日已经开始执行
根据现有政策,深圳商品房住宅交易符合“满五唯一”条件,免征个税和增值税。
▲现有税费标准 | 来自乐有家
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2024.11.05