今天遇见一件事，一位王姓客户看中了市中心的一家商铺，本来一切谈的好好，合同也签了，钱也给了，但是就因为王总需要房租发票给自己公司做成本，想让房东去代开发票，也去税局问了，我们重庆税局是：专票11.36，普票6.36，结果房东就开始变脸了，打死都不愿意开发票！

其实房东不愿意给你开票是因为：

有的是房东嫌麻烦；

也有的房东担心租赁收入会并入综合所得；

也有的房东不想过多暴露自己房产信息给税务机关；

每个人想法都不同，但是最终的难题还是在我们自己，如何做成本入账呢？

首先我们一定要注意，想要租金入账，就不要让老板个人账户支出，因为老板支出的钱其实也是公司的钱，他的钱从公司账上提出来，可是交了25%的企业所得税和20%分红个税，得不偿失！

要知道公司报销的依据：永远都是真实的业务，而不是发票，如果太过在意发票，就容易走向极端（虚开发票）找人代开或者替票！

这里给大家整理一下这个房租发票的三点说明：

1、发票，只是企业所得税上的要求

2、没发票，那就把所得税调增， 也就多交点企业所得税的事儿

3、说句实话：小微企业， 企业所得税根本没多少

所以只要你的房租达成以下三点：

1.签了合同

2.按合同要求公户支付给了房主

3.有水电费票据

那么这些就足够证明你租房业务的真实性！那这笔租金就可以在公司报销，有没有发票都可以！

因此很多公司在生产经营中产生的成本，都可以类比这种情况，所以如果你想要咨询我，如何偷税漏税，我肯定会告诉你：我也不会，但你有一些成本是真实发生的，比如说建筑公司缺少材料，人工等成本，公司采购经常贪便宜不要票拿不含税价等，只是要不到发票的情况，我都可以帮你分析一下~

一个来自90后，涉税爱好者的分享~