个人所得税9个税目
个人所得税税目(最新汇总) 一 、工资、薪金所得(1)一般规定工资、薪金所得的判定个人因任职或者受雇而取得工资、薪金所得的内容工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其
2024.11.20一:普通住宅与非普通住宅的区分
① 外环面积 小于等于140平,价格小于等于230万 为普通住宅。
中环面积 小于等于140平,价格小于等于310万 为普通住宅。
内环及内环内面积小于140平,价格小于等于450万为普通住宅。
二:契税
② 首套房 小于等于90平,契税为评估价1%;首套房 大于90平,契税为评估价1.5%
【附:本地拆迁户用动迁协议,购入商品房可以足额抵扣契税,售后公房卖出后一年内买进商品房也可以足额抵扣契税】
③ 二套房契税评估价3%
【附:只要上海无住宅用房,再次或首次购入上海第一套房,都按照上海首套契税计算】
三:增值税(2021年1月22日网签备案后执行)
④ 一手动迁房和售后公房免征增值税
⑤ 商品房无论普通与非普通产证不满5年全额征收5.3%,满5年为差额征收【(买入价-房东原始买进价)×5.3%】
四:个人所得税
⑥ 满五唯一,免征个人所得税
⑦ 普通住宅评估价1%,非普通2%
⑧ 动迁安置房无论普通与非普通,都是1%
可以选择卖出价减去评估价的差额的20%(一般出现在一手买入与卖出价格相差不大,这种方式税费可以做平),选择差额交个税的情况下,如所购房屋房东原始买进有贷款(提供所还利息银行流水)或有装修发票也可以足额抵扣个税
注:评估价格以房地产交易中心为准,买卖合同的价格低于交易中心评估价以交易中心评估价为准交税,买卖合同高于评估价按照高的交税(ZF只赚不赔 )
个人所得税税目(最新汇总) 一 、工资、薪金所得(1)一般规定工资、薪金所得的判定个人因任职或者受雇而取得工资、薪金所得的内容工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其
2024.11.20今年,上海继续加快旧改步伐静安、徐汇、虹口、杨浦等市中心不少零星地块、部分老公房小区都迎来了动迁消息而人们最关心的莫过于上海拆迁赔偿能到手多少?接下去,律师就为大家整理上海各区拆迁地块最新房屋评估单价
2024.11.22个人所得税的变化,关乎到很多人。今天我们给大家聊一下有关个税的重大变化,主要涉及两个大的方面:一个是有关个税扣除的优惠政策,一个是个税汇算的风险提醒。根据财政部 税务总局公告2022年第34号,从20
2024.11.22为支持疫情防控工作,2019年度个税手续费申报期限由2020年3月30日延长至5月30日!注意啦!只剩下两天的时间了,还未申请的小伙伴们,请抓紧办理啦!下面为大家贴心附上代扣代缴个人所得税手续费自然人
2024.11.22个人所得税有两个机制,按年和按月,其中个税还分为工作薪资、综合收入等。一般情况下,交的工作薪资个人所得税,每月都会预扣预缴,企业会替纳税人预扣预缴,也就是说到你手上的时候,已经是扣过个税的薪资了。如果
2024.11.22