公墓增值税政策

问：墨子老师，您好！我们公司经营公墓销售是否可以免增值税和企业所得税呢?

答：感谢您的提问！公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，销售墓穴实质上并未转让土地使用权。所以墓穴的销售应视为经营租赁和管理行为。根据财税[2016]36号规定，墓穴租赁及管理属于殡葬服务，免征增值税。墓穴租赁及管理取得的收入在企业所得税上应并入收入总额按规定计算征收企业所得税。