土地租金增值税税率
出租土地如何交增值税?答:企业如果以经营租赁方式将土地出租给他人使用即:土地使用权出租,从税务的角度来讲是属于不动产经营租赁,应根据不动产(土地使用权)取得时间的不同,适用不同的增值税税率。如果企业属
2024.11.22问题描述
我公司为一般纳税人,花市实现的销售收入,其增值税税率是多少?
专家回复
贵公司如果销售本公司种植的花卉免征增值税,销售外购的花卉适用增值税税率为9%。
《增值税暂行条例》:
第二条 增值税税率:
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.国务院规定的其他货物。
(四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
税率的调整,由国务院决定。
第十五条 下列项目免征增值税:
(一)农业生产者销售的自产农产品;
《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号):
一、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用17%和11%税率的,税率分别调整为16%、10%。
六、本通知自2018年5月1日起执行。此前有关规定与本通知规定的增值税税率、扣除率、出口退税率不一致的,以本通知为准。
《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号):
一、增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用16%税率的,税率调整为13%;原适用10%税率的,税率调整为9%。.
九、本公告自2019年4月1日起执行。
来源:中税网
出租土地如何交增值税?答:企业如果以经营租赁方式将土地出租给他人使用即:土地使用权出租,从税务的角度来讲是属于不动产经营租赁,应根据不动产(土地使用权)取得时间的不同,适用不同的增值税税率。如果企业属
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