所得税是含税收入还是不含税

房地产开发企业销售未完工开发产品的含税收入计算为不含税收入的确定问题

答：《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）第九条规定,企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。企业销售未完工开发产品取得的含税收入，企业增值税适用一般计税方法的，按照“预收款/（1+增值税税率）”计算为不含税收入；企业增值税适用简易计税方法的，按照“预收款/（1+增值税征收率）”计算为不含税收入。