差价所得税多少

对于出售个人名下唯一房产，或者夫妻名下唯一房产的。

房产证只要办理满五年就可以面交个人所得税。

房产证不满五年的，房产面积超过144平米的需要缴纳盈利部分20%的个人所得税，或者总房价2%的个人所得税。

房产面积不超过144平米的，需要缴纳盈利部分10%的个人所得税，或者总房价1%的个人所得税。

以上就是关于房屋出售个人所得税的缴纳情况。

免征的情况:自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房才免征个人所得税。

什么是“家庭唯一生活用房”

先解释个人所得税政策所说的“家庭”是指有配偶的夫妻双方，对是否包含未成年子女，未特别明确。

“唯一住房”理解为:按照《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》国税发2007，33号文第三条第二款之规定是指同一省自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。