个人房屋租赁所得税

2023年7月1日起

个人代开房屋租赁发票更加便捷啦

具体指引详见以下图解~

赶快收藏！

一.开通绑定

1. 关注“深圳税务服务号”微信公众号。
2. 点击【我要办】→【个人房屋租赁】。

3.在微信中搜索“@深税”，登录账户后点击【发票管理】→【个人房屋租赁】。

二.信息管理

三.发票申请

四.取得发票

（一）

增值税电子普通发票

1.普票审核通过后，纳税人会在“@深税”收到一个缴款通知，从【个人房屋租赁业务】->【普票申请】->【纳税缴款】进入普票申请缴款查询界面，点击【缴款】按钮，跳转到缴款界面完成缴款。

2. 缴款完成后，相应电子发票链接信息发送到纳税人电子邮箱、@深税，电子发票可在【个人房屋租赁】→【查询统计】模块查看。

电子缴款凭证可在【个人房屋租赁】→【查询统计】→【电子缴款凭证查询】查看。

（二）

增值税纸质专用发票

纳税人完成专票申请并审核通过后，会在“@深税”收到一个缴款通知，出租方接着进行缴款，依次从【个人房屋租赁业务】-【专票申请】-【纳税缴款】进入专票申请缴款查询界面，点击【缴款】按钮，完成缴纳。

温馨提示

1.若个人需要对已开具的房屋租赁电子普通发票进行红冲操作，则需前往深圳市电子税务局网页端，点击【我要办税】-【发票使用】-【自然人代开红字增值税电子普通发票】进行操作。

2.纳税人完成个人房屋租赁发票申请后，需待税务机关审核通过才可以进行缴款操作。